服务器租赁合同通常包含哪些关键条款？

服务器租赁合同是一份法律文件，规定了租赁双方的权利和义务。

服务器租赁合同是出租方和承租方之间关于租赁服务器设备的协议，以下是一份服务器租赁合同的主要内容：

服务器租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条 协议定义与项目

1、服务器租用：甲方租用属于乙方网络环境的服务器，乙方为甲方提供服务器主机并将之接入国际互联网（Internet），为甲方或甲方所属用户提供internet信息服务。

2、硬件配置和软件安装：乙方根据甲方要求进行该服务器的硬件配置、软件安装，甲方按照本协议的约定购买所需软件的使用权。

3、维护管理：乙方受甲方委托对其所租用主机进行特殊维护管理，并提供标准服务和专业服务。

第二条 双方权利和义务

甲方的权利和义务

1、申请业务：甲方申请本业务时，应提供申请表及身份证明文件，公司或企业应提供企业法人营业执照副本或其他证明文件，个人提供个人身份证复印件并签名。

2、缴纳费用：甲方应按协议规定的时间缴纳本协议金额。

3、独立操作控制：乙方在得到甲方付款凭证（含预付款）底单传真的同时，以电子邮件形式通知甲方其租用的主机的ip地址、登录口令和密码等信息，甲方可随时独立操作控制自己的服务器、修改初始口令、上传软件，并对自己存放在服务器上的数据的完整性和保密性负责。

4、合法使用：甲方利用服务器进行以www为主的信息服务，同时可以配置和使用email、ftp、telnet等internet功能和数据库及自行安装任何所需要的合法软件，但须将安装文档***一份给乙方，便于故障维护时分析原因。

5、遵守法规：甲方的信息经营必须遵守相关法律法规，不得进行任何违法经营活动。

6、保留日志记录：甲方必须依照《互联网信息服务管理办法》的规定保留自己网站前____日的访问日志记录。

7、赔偿损失：如果甲方在使用本协议项下服务时违反有关法律、法规、行政规章的规定，乙方有权要求甲方以合法方式使用各项服务；如甲方拒绝改正的，乙方有权在书面通知甲方后立即中止向甲方提供相关服务，直至部分或全部解除协议，而乙方不承担任何赔偿责任。

8、保管设备：甲方租用乙方设备的，应对设备妥善保管和合理使用，因甲方使用或保管不当造成设备损坏的，甲方应予赔偿，赔偿额为该设备硬件的重置价格。

9、提交人员名单：甲方应向乙方提交甲方执行本协议的联系人和所有管理甲方网络、设备和服务器的人员名单、联系方式及权限，并在上述信息发生变化时及时通知乙方。

10、配合工作：乙方提供服务过程中需要甲方配合时，甲方应给予必要的协助。

11、资料处理：未经乙方书面许可，甲方无权将乙方提供的任何资料、软件、数据等进行销售、***、传播、转让、许可或提供给他人使用。

12、所有权归属：服务器连续租用满________年后，服务器归甲方所有。

乙方的权利和义务

1、提供机房空间：双方签订协议且甲方缴纳费用后，乙方应为甲方提供机房空间，包括电力设施（含ups）、空调环境、机柜、网路等设施，并在服务器交付使用后两周内向甲方递交完整的软件和全部资料。

2、更换号码或ip地址：乙方因技术上需要，需更换指配给甲方的号码或ip地址，甲方不应提出异议或其他要求，但乙方应在更换前七日通知甲方。

3、保证安全性、稳定性、及时性：乙方为甲方提供机房物理环境，并保证主机与外部连接的安全性、稳定性、及时性。

第三条 违约责任

1、违约赔偿：如果一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

2、提前终止合同：如果一方严重违反本协议，导致另一方无法继续履行本协议，另一方有权提前终止本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第四条 争议解决

1、友好协商：双方应本着友好合作的精神，通过协商解决争议。

2、诉讼解决：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民***提***讼。

第五条 其他条款

1、合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、合同变更：本合同的任何变更均须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3、合同解除：本合同的任何解除均须经双方协商一致，并以书面形式确认。

4、合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________ 日期：_________

乙方（承租方）：_________ 日期：_________