房贷50万20年月供多少

50万房贷20年的月供需按照还款方式的不同计算，还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种方法。

根据央行贷款利率，五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%。则50万房贷20年月供如下：

一、商业贷款

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，那么50万房贷20年的每月月供为3272.22元。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，那么50万房贷20年的首月月供为4125元，随后每月递减。

二、公积金贷款

参照以上计算方式可计算得：

1、等额本息还款法50万房贷20年的每月月供为2835.98元。

2、等额本金还款法50万房贷20年的首月月供为3437.5，随后每月递减。