****和抵押贷款的本质区别

1、标的物不同：抵押物通常是不动产、特别动产，例如车、船等；质押主要是动产，例如股票、证券等；

2、方式不同：抵押要登记才能生效，而质押只用占有即可。抵押物并不将物权转让，仍为物权所有人占有；而质押则相反，出质人需要将质物的占有权转移，占有权归质权人；

3、担保范围不同：抵押法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和抵押权的费用，而质押担保范围除了这些还包括质物保管费用。

申请抵押贷款需要什么条件

1、申请人需要提供有效的身份证件；

2、可提供有效的居留证，例如居留证等；

3、拥有稳定的事业和收入；

4、已经18岁，并且拥有民事行为能力；

5、有能力偿还贷款；

6、有合格的抵押物。