2021新一期LPR利率出炉 5年期新报价和房贷有什么关系？

　　2021年1月20日，全国银行间同业拆借中心发布新一期LPR报价，1年期LPR报3.85%，5年期以上LPR报4.65%，均与去年12月持平。

　　随着2019年8月国内告别以央行基准利率之后，当前10月房贷利率采取LPR利率计算，随之各大银行的贷款利率都以“LPR”为基准，而LPR浮动的，采取加减基点来调整的。

　　国家为了房贷利率统一以“LPR”来计算，2020年3月1日至2020年8月31日办理存量浮动贷款利率的转换手续，原先的固定贷款利率可以转换为浮动利率。

　　当时房贷利率转换手续之时，贷款人可以选择固定贷款，也可以选择浮动利率，选固定还是浮动利率由贷款人自行选择，但只能办理一次，不能重复办理。

　　随着2020年五年期的LPR两次下调之后，最终2020年12月份五年期LPR利率为4.65%，同比2019年12月五年期LPR利率4.8%下调了15个基点。