工商银行住房贷款条件

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　　工商银行一手个人住房贷款申请条件

　　1、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；

　　2、具有良好的信用记录和还款意愿；

　　3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

　　4、具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；

　　5、具有支付所购房屋首期购房款能力；

　　6、在工行开立个人结算账户；

　　7、能够提供工行认可的有效担保；

　　8、工行规定的其他条件。