2018建行房贷提前还贷

　　2018建行房贷提前还贷的相关政策是什么呢，包括申请条件、还款的利息以及其他相关的建行房贷提前还贷的注意事项是什么，下面卡宝宝小编一一为大家介绍。

　　建行房贷提前还贷违约金一般如何收取？

　　按照提前还款金额的百分比计算（一般为1％-3％）

　　比如建行房贷提前还贷，其规定：

　　1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3％人民币作为违约金；

　　1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2％人民币作为违约金；

　　2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1％人民币作为违约金；

　　3年之后，无违约金。

　　建行房贷提前还贷的流程：

　　1、提前和银行客户经理预约；

　　2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；

　　3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），具体如下：

　　3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。

　　3.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

　　4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；

　　5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；

　　6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。

　　7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。

　　现在提前还款方式有三种：

　　1、剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；

　　2、剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；

　　3、剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。