房屋贷款怎么解押 房屋贷款解押流程

　　各位贷款人在申请了房屋贷款以后，等贷款还清之后，就会撤销抵押，也即解押，从而房产权利不受限制，银行也不再是抵押权利人。那么，房屋贷款怎么解押？卡宝宝就为大家总结了房屋贷款解押流程，快过来了解一下。

　　房屋贷款怎么解押？

　　（一）贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到管理部、分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份中心留存，另两份交借款人。

　　（二）领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到中心个贷科、分中心领取《房屋他项权证》以及中心个贷科、分中心与交易中心出具的《解押通知单》。

　　（三）办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。

　　为什么房屋贷款要解押？

　　之所以在贷款还清之后要办理解抵押，是因为在用钱的时候房屋办理了抵押登记，然后房屋就被抵押到银行或者放款方。办理抵押登记也是为了资金的安全着想。在还款结束后要办理解抵押，这样房屋的所有权才能是自己。