二手房贷款有手续费吗_二手房贷款手续费怎么算

　　很多人在贷款买二手房的时候，都想知道，二手房贷款有手续费吗？二手房贷款手续费怎么算的呢？下面小编在这里给大家梳理一下。

　　保险费：【评估值×贷款年限×55‰】说明：根据需要，可以取消；

　　公证费：【贷款金额×2‰】说明：根据需要，可以取消；

　　抵押费：【贷款金额×1‰】☆ 抵押印花税：【贷款金额×0.1‰】

　　权证资料费：【150元/宗】注：面积超过150平方米的或有地下室的权证资料费220元/宗。

　　抵押评估费：【评估值×2.5‰】

　　贷款服务费：【评估值×0.5%+500元/宗】说明：较低800+500元/宗。房产局相关收费清单(参考)☆ 验证费： 【50元/宗】

　　登记费： 【80元/宗】☆ 配图费： 【20元/宗】

　　交易评估费：【评估值×5‰】说明：别墅类、面积200 m2以上的住宅需要缴纳；

　　交易手续费：【面积×6元/m2】说明：二手房交易；房改房费用减半；【市场指导价×1%】说明：非住宅；

　　交易印花税：【双方销售价×1‰】说明：按照契约价格，买卖双方各缴纳50%；

　　契税：【市场指导价×2%】说明：住宅类；【市场指导价×4%】说明：住宅类房本时间不足5年、大于144 m2、单位售给单位者的；【交易评估价×4%】说明：非住宅类、住宅类但面积在200 m2以上的；

　　营业税：【市场指导价×5.5%】说明：房本时间不足5年的；【（市场指导价——原来购买价）×5.5%】说明：房本时间超（含）5年但大于144的m2。