房贷月供还款方式是怎样的

　　房贷月供还款方式是怎样的？近年以来，一、二线城市的房地产市场非常红火，人们对于房地产的投资也是热情高涨。可你知道吗，买房后的所谓“月供”的两种还贷方式“等额本息”和“等额本金”，房贷月供还款方式是怎样的呢？我们一起来看看！

　　一、利用公式计算

　　等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

　　每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

　　每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

　　总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

　　等额本金还款法和等额本金还款法有何不同？

　　二、等额本息还款

　　释义：

　　等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。

　　特点：

　　每月还款额中，本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。

　　上面就是小编为你介绍的关于房贷月供两种还款方式的详细内容介绍，有房贷的朋友注意了，选择正确的房贷月供还款方式，可以帮你省下了不少的钱。