使用公积金贷款贷不了是怎么回事？

　　近年来，公积金政策益发地亲民,手续越来越简单，额度也在不断的提高，总体来说，就是越来越优惠了，这对于以前购房者们来说可谓是最大的惊喜。可是，有的人公积金贷款贷不了是什么回事?是不是没有达到公积金的贷款条件呢?公积金贷款的条件有哪些呢?

　　1、一般情况下，只有参加了住房公积金制度的的人才可享受公积金贷款政策，反之则不能享受公积金贷款地;

　　2、还有就是只有在申请公积金贷款之前须连续缴纳公积金至少六个月，如果在缴纳公积金期间出现时断时续的情况，说明你的还款能力有待质疑，要是发放贷款银行需要承担很大的风险;

　　3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

　　4、贷款人申请公积金贷款时，除必须具有稳定的收入来源和归还借款的才能外，没有没有还清的数额较大、也许影响住宅公积金借款归还才能的别的债款。当职工有别的债款缠身时，再给予住宅公积金借款，危险就很大，违反了住宅公积金安全运作的原则。

　　5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。