房子贷款需要具备什么条件 要准备什么材料

现在市场上面的贷款是非常多的，不同的贷款产品用途不同。比如，在购买房子的时候是申请房贷，购买汽车的时候是申请车贷。并且不同的贷款申请条件不同。下面看下房子贷款需要具备什么条件？

房子贷款需要具备条件是：有合法的居留身份，申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；有购买住房的合同或协议。

其中，房子贷款需要准备的材料有：借款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件；借款人有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件；房产共有人愿意抵押房产的证明；贷款银行认为必须提交的其它资料。