小产权房可以过户吗 子女可以继承小产权房吗

如今在市面上依旧流通这很多的小产权房，这些小产权房因为价格相对便宜，因此受到了很多普通家庭的青睐。不过网友们知道小产权房可以过户吗？感兴趣的网友们，下面一起来看看吧。

小产权房没有土地证和产权证，就算有相关证件也是村委会或乡政府颁发，不被法律认可的。由于没有土地证和产权证，无法顺利落户，因此小产权房就没有过户的这个说法。

小产权房虽然无法过户，但是父母可以赠与给子女，子女也可以继承小产权房。如果是赠与给子女，需要做《赠与公证》，然后到房屋交易所赠与过户，需要缴纳一定的契税。如果是子女继承父母的房产，则需要做《继承公证》，然后到房屋交易所继承过户。