公积金余额可以直接抵扣房贷吗 月冲和年冲哪个合算？

在如今，很多人每个月交公积金的原因，都是因为可以抵扣房贷，这样可以减轻个人的还款压力，那么公积金余额可以直接抵扣房贷吗？公积金月冲和年冲哪个合算？下文就来带大家了解一下。

公积金余额是可以直接抵扣房贷的，办理公积金对冲业务后，就可以直接用公积金余额来归还房贷。

公积金对冲分为月冲与年冲，月冲就是每月抵扣房贷应还款金额，年冲是每年一次性扣除进行一次抵扣，这样用于提前归还部分贷款本金。

一般来说，公积金年冲要比月冲划算，公积金年冲是直接还本金的，还掉的本金原本产生的利息就全部消除了，本身就相当于提前还贷，是最为划算的操作。