贷款申请理由有哪些（贷款申请理由如何写，有什么用途）

如果你条件允许，当然也不是不差钱的那种，是全款买房呢？还是贷款买房？听完我说的这个五大理由，你就会有了自己的答案！

首先绕不开的是通胀问题，你知道20年来你的钱贬值了多少吗？从这张统计表可以看出，20年来GDP的增幅是1114%，M2的增幅1520.7%，M2的增幅就代表印钱的速度，2020年12月M2总量已突破218万亿，如果创造财富的速度赶不上印钱的速度，就会出现货币贬值，钱越来越不值钱了，有了这种认识，你就会去买房，房子可以**通胀，如果你贷了款，提高了资产总额，用更大的财富为你奔跑，那你不仅**了通胀，还可能跑赢了通胀。

买房按揭是国家给个人提供的一项福利，所以要贷款。如果你做过生意就知道，借钱有多难，民间拆借动不动都是三分利，按揭就不同了，一笔贷款，分20、30年还清，4.7%的利率，公积金贷款利率还要更低，这种好事可能只有买房能够遇到，你这是和银行在合伙做生意，而且你是大股东，因为银行只能在20年中，慢慢拿走贷款部分45%左右的预期利息，这种利息很大可能跑不过通胀，而你拿的是整个房子的增值部分，另外房本是你的，户口是你的，孩子上学还是你的，你可以住还可以租，这个买卖划不划算？

这几年，房地产行业面临重大洗牌，小公司纷纷倒闭和转型，很多大公司也出现债务逾期的现象，如果你现在买期房，风险越来越大，你要是全款买房，万一所买的楼盘烂尾了，那可能是倾家荡产，全部财产损失殆尽，如果你是贷款，银行和你共担风险，至少还有进退，可以大幅度缩小你自己的损失。

既然你打算买房，其实你内心中对房价是看涨的，如果不是这样，你为什么要买房，应该是想卖掉才对，事实上你的预期是对的，并不完全基于以往的经验，目前世界各地对于经济的刺激政策就是印钱，而这一手段看来实行很长很长时间，预期房价涨，也就是必然的了，既然预期增值，就应该享受合理杠杆带给我们的收益。

过去20年是房地产的黄金20年，未来的市场也许会增长缓慢，甚至可能有些波动，长期持有才是正道。试想你如果把全部的钱都放在房子里，如果急用去套现，很可能卖到了回撤点上，不是好的卖点，卖亏了，利益上就会蒙受损失。

综合以上五条，是全款还是贷款买房？你有答案了吗？