参与公募REITs基金的认购该如何操作?

要参与公募REITs基金的认购，普通投资者该如何操作呢?方法其实并不难，下面跟小编一起来看看吧。

目前来说，公募REITs的认购方式有场内认购与场外认购两种。场内认购和购买股票很像，在证券APP输入想购买的REITs认购代码就可以参与认购。需要注意的是，要先在证券账户中开通交易权限。不同的证券账户，权限开通的位置有所不同，具体可咨询对应的券商客服。

场外认购则主要通过银行、基金公司官网或第三方销售机构认购基金份额。一般来说，每批REITs发行时会有发售期(也叫“募集期”)，一般为两天。如果情况较为火爆，头一天就募集满额，则提前结束募集。

从投资门槛上看，深交所的场内认购是1000份为最低认购门槛，上交所的场内最低认购多数是1000元;而每只公募REITs场外的最低认购门槛不太一样，有最低100元的，也有最低1000元的，投资者在参与认购时要看清楚相关规定和公告信息。

此外，如果公众投资者在募集期内有效认购申请份额总额超过公众投资者的募集上限，则实行尾日比例配售;若预计募集首日有效认购申请全部确认后，该基金公众投资者募集总规模达到或超过公众发售规模上限，公众发售部分的募集期将提前结束。

简单来说，如果公众投资者募集规模为10亿，却在募集期首日有100亿认购规模的话，每个投资者均能买到认购规模的1/10.同时公众发售部分的募集期将提前结束。这与新股网上申购采用的“摇号”制度有着显著不同。