期房有必要早交契税吗 来看看分析

所谓期房其实就是还在建的房子，我们在购买商品房的时候，也通常会买到期房，那么期房有必要早交契税吗？大家都知道，买房需要缴纳一笔契税，交了契税才能办理房产证，但是这个契税并没有必要早交。

期房为什么不建议早交契税，期房提前交契税并不是很好，因为按照正常的购房流程，契税交楼后才交，首套普通房及90以下平米只能享受1%的优惠，现在是不退还的，部分开发商交房时会征收契税。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条，契税纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋所有权转让合同之日或取得其他具有土地或房屋所有权合同性质的证明文件。契税在期房房产证办理当日起缴纳便可以。