房贷办不下来开发商不退首付可以起诉吗 建议进行协商

随着时代的发展，如今办理房贷的人可算是越来越多了，有很多人办理房贷后却发生了意外，那就是房贷办不下来，那么房贷办不下来开发商不退首付可以起诉吗？下面一起来看看吧。

房贷办不下来开发商不退首付可以起诉，但是建议先进行协商，一般能够退首付，但是会让你支付一定金额的违约金，如果在愿意支付违约金的基础上开发商依旧坚持不退首付，那么你可以起诉对方，并提供相应的证据，要求开发商退还首付款、定金。

购房者应尽量在合同中注明，“如果贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还首付款”。