40年产权的房子到期了怎么办 有两种情况！

在如今，很多人购买房子的时候，都关心产权的问题，因为土地是国家的，我们只有使用的权限，那么40年产权的房子到期了怎么办？下文就来带大家了解一下。

1、假如是住房建设的使用土地年限假如到期了的话，将会自动续约使用年限。

2、如果是非住房建设的使用土地年限假如到期了的话，需要根据我们国家的相关规定来延续使用年限。

至于这个土地上的房屋或者其他不动产等的产权，可以之前约定好的来安排。如果没有约定或者没有非常明确的约定，那么就需要根据我们国家的相关法律规定来处理。