北京什么是两限房

两限房是指在北京有限制购买条件的房屋，通常是指购买人需要满足一定的经济条件和限制居住面积的房屋。具体来说，两限房通常要求购买人具有北京市户籍，并且家庭人均住房面积、收入等指标符合政府规定的条件。

购买两限房需要具备一定的资格条件，通常需要通过政府审核，包括个人信用、家庭收入、住房情况等。在购买两限房时，购买人需要按照政府规定的程序和价格购买，并且需要遵守相关的限制条件，如限期使用、不得擅自转卖等。