什么是整租房？

整租房就是该房产只有一个承租人或者只有一个承租家庭，租房期间产生的所有费用和损失，都由承租人来承担，选择这类房产可能在租金方面会稍微高一些，但可以保障承租人的生活更加舒适，同样因为责任人很明确，所以出现纠纷的机率也会小很多。

一、整租和合租各有什么优势与劣势

1、整租

整租就是只租给一个租客，承租人需要承担的责任和租金都更多，但生活会更加舒适，比如公共区域分配、隐私空间、水电费用明细等等，这些都是承租人说的算，此外，承租人也可以邀请朋友到家里玩耍，甚至过夜，只要不影响到其他住户即可。

2、合租

合租与整租正好相反，虽然可以有人帮忙分摊租金，但生活中的琐事会更加繁琐，如果是两个关系很好的朋友，可能因为很细小的事情就产生分歧，影响两人的关系，如果是两个不熟的人一起合租，问题会更大，比如卫生问题，水电费用分摊不均等等，更别说找朋友来家里了。