买划拨地房子的利弊

买划拨地房子的利弊如下：

利：

1. 价格优势：划拨地房子通常比出让地房子价格更低，因为政府对划拨地房子的土地出让有一定的优惠政策。

2. 产权相对稳定：划拨土地性质的房产产权相对稳定，一般不会因为土地问题而产生较大的风险。

弊：

1. 交易风险：划拨地房子的交易需要缴纳土地出让金，如果未完成过户，可能会存在产权纠纷或交易风险。

2. 土地使用期限：划拨土地需要缴纳土地出让金，并在规定期限内使用土地。如果超出期限，将无法继续使用该土地，房产也将无法继续保有。