什么是公寓房

1.其实公寓我们最常见的就是偏向于住宅性质的纯公寓，还有商业性质的酒店式公寓，而酒店式公寓较为突出的就在于服务，和普通的公寓相比酒店公寓的内容更丰富，简单的来说公寓就是一种随买随住，因为住宅房价比公寓高出很多，公寓房还是给人一个过渡行的住房。

2.对于购买意义上的公寓：

①现在市场上大部分公寓是商住两用，而且是一层有十几户以上，居住密度较大。

②还有部分公寓是精装出售，买下就能拎包入住，很适合没时间装修的人群。

③公寓产权属于商业性质，通常产权是40年。

④酒店式公寓购买人可以拥有单元产权，可以自己居住、出租、再次出售，可以提供专业的服务。

3.公寓的四个特点：

①属于一梯N户类型房屋。

②虽然房屋面积较小，但是所有功能区域都很齐全，装修也精致生活也便利。

③公寓的产权是商业，通产是40年的产权，也有50年的产权、非常少部分是70年产权

④但是公寓的水电属于商业性质，所以费用会比住宅房高。