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满五不唯一要交多少税

2026-05-28 04:15:19 来源:互联网转载

对于满五不唯一要交的税费,具体情况如下:

1. 契税:如果是首套房,且面积在90平方米以下,契税减半,即按1%的税率征收。如果面积在90平方米以上,则需要全额征收,即按2%的税率征收。如果不满五唯一,需要按照原购买价与当前市场价的差额进行缴纳。

2. 个人所得税:按照房产交易所得收益的1%或差价的20%计算,选其一缴纳。

如果不满五唯一,且住房面积在90平方米以上,则需要按照全额契税和全额个人所得税进行缴纳。如果没有明确规定住房面积的情况下,默认为普通住房(70年产权住宅)。

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