广州房地产市场的限购政策有哪些

广州买房限购政策：1、本地居民户口，以家庭为单位买房且限购2套；外地户口提供3年以上个税和社保，限购1套住房，不可以补交个税和社保；2、贷款购买首套房首付款比例30%；3、拥有1套房子且相关买房贷款未还清的居民家庭，申请再次买房的，首付款比例不能低于70%，同时暂停购买第3套住房和贷款。

一、广州买房应当满足什么条件

1、满足广州本地的买房资格。列如要有本地的2-5年的社保或纳税证明才可以。有资格了、提供身份证、户口簿、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等等；

2、贷款方面，还应提供广州收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，最近的工资流水等；

3、外籍人向广州银行贷款购房需要条件：

同意以广州所买住房为抵押担保；

广州借款人年龄加借款期限男士不超出65岁、女士不超出60岁；

拥有广州完全民事行为能力;在我国境内拥有常住户口或是有效居留身份；

一定要支付不少于广州所购房屋所有价款一定比例以上的首期买房款；

拥有广州稳定的职业和经济收入，信用良好，有还清贷款本息的能力；

已经签订广州购买房屋的合同或协议。