买新房都要交哪些税按什么交

买新房需要缴纳的税费主要包括契税、印花税、房屋维修基金、产权登记费、交易手续费、工本费等。这些税费的缴纳方式如下：

1. 契税：在购房时按照房屋面积缴纳契税，通常由业主承担。

2. 印花税：在签订购房合同后需要缴纳，根据房屋面积和房价计算，通常由业主承担。

3. 房屋维修基金：用于房屋公共部位、公共设施维修的费用，根据房屋面积和价格缴纳，通常由业主承担。

4. 产权登记费、交易手续费、工本费：这些费用一般由业主承担，具体费用标准根据政策规定和房屋类型有所不同。

通常，购房者在签订购房合同后，需要按照开发商或中介机构的要求及时缴纳税费。如果需要贷款购房，还需要在贷款银行开设账户，将相应款项存入账户，以便银行扣款。如果需要自行缴纳税费，则需要准备好相关凭证和资料，以便到税务部门进行缴纳。