学区房的定义是什么？

学区房是周围有教育资源的房子，是房地产的衍生品，学区房也可以说是一个比较好的促销手段，一般好的学区房价格会比普通的住宅高出20%，学区房升值空间也是比较大的，虽然价格高，但还是很受人们的青睐。

学区房的注意事项有哪些

1、一切以合同为准

大多数的开发方为了促销，通常来说会在宣传资料上说一些相关的教育资源，但是这些一定要把它写到合同里面才是最保险的，这样就是被骗了，到了事后追究起来也是能够提供一些证据的。

2、实地考察

在买前还是要到学校进行考察一下，一定要确认清楚才行，与开发方说是不是一样的，需要了解下开发商分配的名额是不是够的。

3、是否有必要买学区房

大多数情况下，学区房是就是为了上学，考虑清楚学区房跟校费两个对比一些哪个更为划算。

4、考虑房屋好坏

为了让孩子有个更好的教育，很多家长在买房时就会关注一下学校本身的好坏，反面对于住房的本身就没有考虑在内了，在这边建议大家在选择时也是要考虑一下房子本身的好坏。

5、户口问题

现在很多家长都是有一个错误的地方，认为学校周围的房子就是学区房，其实这个是错误的，事实上，学区的划分，这个是要根据学生的数量来定的，如果户口迁不进去的，那么买了这个房子也没有读的。