保障房可以买卖吗

1、一般情况下，保障房是不可以买卖的。保障房一般分为两种，一种是属于保障性租赁房，另外一种是属于保障性商品房，其中保障性租赁房是绝对不可以买卖的，而保障性商品房只要满足一定条件则可以买卖。

2、保障房是指起到社会保障作用的住房，包括了很多种房屋类型，例如：经适房、廉租房等，是专门提供给住房比较困难且收入比较低下的群体居住的，而房屋面积、房屋租赁价格等方面一般都会受到限制。

3、保障房一般都是不可以随便买卖的，若要出售的话，一般也都是由当地政府出资进行收购，不过也会根据实际情况来进行处理。在保障房中，一般只有经济适用房可以进行买卖，而廉租房等则是不可以被买卖的。

4、经济适用房若要买卖的话，则必须要符合一定的条件。一般情况下，若是经济适用房的交付使用年限没有超过五年的话，则不可以上市进行交易，假如买房人一定要转让房屋的话，则由市住宅办以较低房价进行回购。

5、若是经济适用房的交付使用年限已经超过五年的话，那么房屋就可以上市进行转让，不过买房人还需要根据相关规定来缴纳一定金额的土地收益金，并且当地城市的市住宅办拥有优先回购的权利。