第三套房子购买需缴纳多少税款？

一、买第三套房子要交多少税呢

需要缴纳契税、个人税、还有增值税税。这里面契税通常为全部金额的百分之三，一般我们购买大于两套以上的房产，无论房屋的面积有多大，契税都必须缴纳全部金额的百分之三。

个人所得税通常是百分之一，假如是房主名下唯一的住房，且已经住满了两年，可以不需要缴纳，增值税是按照百分之五点五五计算的。

二、买房的注意点有哪些呢

1、买房子的时候，最好选择现房，其次是选择准现房，这样可以避免买到质量差的房屋。

2、根据相关的法律规定，开发商在广告里面的承诺一定要写进协议里面，如果不同意，那么我们可以准备录音机，将口头承诺录下来。

3、订的合同一定要按照法律规定，物业合同也必须要签订，这样可以避免入住的时候物业费和之前的不同。

4、各种费用清单列清楚，这样可以避免出现乱收费的情况。

5、使用贷款购房的时候，要根据自己的实际情况选择合适的额度，将自己的收入、工作的前景、家人的健康等等都考虑到，然后确保自己有还款的能力再进行贷款。