商住房能买吗

商住房是可以购买的。商住房是指具有商业性质的公寓、排屋、联排等房屋，其产权一般为40~50年。虽然商住房在水电费上按照商业标准计费，且贷款年限最长为10年，但其周边配套成熟、交通便利、可落户等优势也是不容忽视的。

不过，购买商住房需要注意以下几点：

1. 产权年限较短：商住房的产权年限较短，需要考虑土地使用权的费用，以及未来可能的拆迁补偿问题。

2. 商业水电费：商住房的水电费用按照商业标准计费，可能会对生活成本产生一定影响。

3. 周边配套成熟度：商住房周边需要具备生活所需的配套设施，如超市、学校、医院等。

4. 落户问题：商住房一般不能落户，这需要考虑自身及家人的需求。