单身公寓的产权期限是多久？

通常是四十年。普通住房的产权时间是七十年，公寓或写字楼的产权时间是四十年，所以单身公寓也是四十年。产权是指土地的使用年限，土地是属于国家的，使用权到期后可申请续签，并缴纳相关费用。但是房子本身是买房者的，具有永久居住权。

单身公寓有哪些优缺点

一、优点

它不仅可以用于居住，还能办公，实用性超强。由于它的商业性质，基本上的购买仅为过渡。当想置换大户型的时候会把它卖掉或者用于出租，此时就能看到它的优势了，例如：它的客户群体大，能够租个好价钱等。此外，它不限购，能够随时上市交易。

2、通常它的配套完善，生活、娱乐和购物都相当方便，且地段良好，交通便捷，生活和出行都非常便利。此外，它的面积比较小，因此总价会更低，购买压力大大降低。若是选择贷款的话，再次买房的时候不会影响首付比例以及贷款的利率等。

二、缺点

正因为它的商业性质，所以水费、电费等收费更高，生活的成本更大。此外，它的首付比例更高，一般是五成，且最长只能贷十年时间。它的税费和交易费用也更高。