二手房贷款先过户还是先放款

二手房贷款是先过户，然后银行再放款。 二手房贷款是先过户再放款。这一流程在房产交易中具有明确的法律基础和实践依据，旨在确保交易双方的权益和资金安全。 一、二手房贷款基本流程1. 看房与达成协议：买卖双方首先确定意向房屋，并达成协议，包括购房价格、支付方式等。2. 提交贷款申请：买方根据自身情况向银行或其他贷款机构提交贷款申请，并提供相关材料以供审核。3. 银行审批：银行或贷款机构对买方的贷款申请进行资质审核，包括信用等级、收入证明、抵押物情况等。审核通过后，银行会出具批贷函。4. 房屋过户...