拆迁契税的征税依据是什么

被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。 拆迁契税的征税依据主要基于拆迁补偿安置协议以及相关的法律法规。以下是对拆迁契税征税依据的详细解析： 一、拆迁契税的征税原则拆迁契税的征收是根据被拆迁人因拆迁所获得的补偿及其后续购房行为来确定的。具体而言，如果被拆迁人按照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，并重新购置房屋，契税的征收将遵循以下原则：1. 免征部分...