成交楼面价的定义是什么

成交楼面价，顾名思义就是每平建筑面积分配的土地出让价，其算法为：楼面价=土地总价格/建筑总面积。比如：土地面积43347.07平方，容积率为3.0，最后成交价33250万元，那么楼面价即为2557元/平方。 楼面价格和销售价格有什么关系 楼面价格，顾名思义就是开发商成本计算的数据，并非是销售价格的参照标准。销售价格的参照，通常是根据市场行情而定。尽管有些人给出了一个算法，无论是楼面价格×1.8还是2.5，这都只是大概的算法，最终都会由于时间的变化而失去规律。 楼面价，由于包含了拿地成本...