农业银行商业房贷什么时候下来

农行商业房贷从申请到放款一般需要一个月左右：提交贷款申请，需要用1天时间；调查审批，需要用7天时间；审批通过签订贷款合同，需要用5天时间；一手房贷款办理房产证，二手房贷款办理房产过户，需要用5天时间；办理抵押，需要用5天时间；银行发放贷款，需要用2天时间。