无房证明是什么意思

无房证明简单说就是为了证明当事人和家庭名下没有房子，一般可以分为减税用的无房证明还有贷款用的无房证明。

按照规定，贷款买房是需要向银行提供相关的无房证明的，这样可以享受到一定的首套住房的契税优惠政策，在相关的限购令的情形下，外地人买房的话，也是须要开具无房证明。

办理无房证明，还可以享受到契税的优惠政策。如果说没有房产的话，也可以按首套进行过户，如果是90平以内的，就是1%的契税，如果是90平以上的，就是1.5%的契税，如果说开不出来无房证明的话，那么就是3%的契税了。