二套房契税是几个点

得看购买的房子面积，如果购买的房屋面积小于或等于90平方米时契税税率为1%;如果购买的房屋面积大于90平方米时契税税率为2%。如果买的是第三套房甚至更多，不管房屋面积大小是多少都会收取3%的契税税率，没有商量的余地。由此可见，购买的房子面积大小及套数会直接决定其契税，以此用来调控楼市，减少炒房者猖獗行为。