贷款下来了是不是已经网签了

网签和贷款审批是两码事，没有关系。 网签代表我们买的房是已经在建设局备案了，不能再卖给其他人了，网签是只要签了房袭屋买卖合同就可以办理了。

贷款知审批是贷款银行的事情，银行主要看你的征信情况和还款能力，道如果这些没问题的话，基本就会审批了。

不过一般情况下，网签是在贷款之前办理的。所以通常情况下，贷款下来一般是网签成功了。