房贷退税退的是什么税

房贷退税退的是个人所得税的，是个人所得缴纳的税额。另外房贷退税并不是用房贷支出来办理退税，而是用户房贷利息支出办理退税。即个人住房贷款利息是可以用来抵扣一定的个人所得税的纳税额，从而可以减免一定的个人所得税。房贷利息是按照1000元的标准定额扣除的，最长扣除期限是不超过240个月的。