房贷怎样还贷款最划算

贷款买房时，选择哪一种还贷方式是需要注意的，因为不同的还贷方其利息并不一样，如果选择得当的话，可以为自己省去不少手续费，那么，房贷怎样还贷款最划算?一起往下了解下吧。

房贷怎样还贷款最划算?

1、等额本金：每期偿还相同本金，适合想逐步降低贷款压力，前期能承受强大压力的人，这种还款方式的总利息比等额本息少。

2、等额本息：每期还款利息相同，适合前期资金不足的人，可以缓解还款压力，但缺点是利息会更高。

3、公积金贷款：贷款利率最低，所需还款利息低，适合有公积金的人。

总的来说，如果有缴纳公积金，选择公积金贷款是最划算的;如果经济条件好，建议选择等额本金;如果经济条件一般，又没有缴纳公积金，可以选择等额本息。所以房贷怎么还最划算，要看自己的实际情况。

房贷还不上怎么办?

一般情况下房贷还不上的时候，贷款人可以申请向银行延期还款的请求，但是不能延期太久。如果长期未能有偿还能力的贷款人也可以选择用信用卡还款。对于实在是长期时间内无法还款的贷款人就只能选择拍卖房产还款。