房产是和母亲共有的，可以办抵押贷款吗？

这要看你和母亲的名字谁的在前面，如果你的名字在前面就可以办理，具体你可以咨询办贷款的银行或贷款机构。房产抵押贷款的条件有?

1、房产抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;

2、房产的面积要大于50平米;

3、房产要有较强的变现能力;

4、房产抵押贷款额度是房屋评估值的70%;

5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;

6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;

7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。