抵押消费贷款是怎么回事？

　　抵押消费贷款的条件如下：

(1)年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;

(2)有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京，提供暂住证;港澳台，提供回乡证);

(3)借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力;

(4)能够提供银行认可的抵押物、质押的权利;

(5)贷款额最高为房屋评估值的70%;已购公房(成本价购房)不超过60%;公寓、别墅不超过50%;

(6)有购房合同、协议或有关批准文件;

(7)贷款银行规定的其他条件。

　　如果不满足上述条件，推荐尝试小额贷款平台，如平安i贷、功夫贷等。