怎么办理上海房产抵押贷款

并不是所有的房屋都可以进行抵押贷款，下面为你介绍房屋抵押贷款的条件

1、年龄要求：18-60岁之间;

2、房龄要求：最长不超过20年;

3、抵押物类型：住宅、商铺、别墅、房改房;

4、抵押物要求：两证齐全，产权明晰，无产权纠纷，且能上市进行交易;

5、信用要求：近两年内连续逾期不超过三次或累计逾期不超过六次。

房屋抵押贷款的注意事项

1、没有隔断的商铺不能作抵押;

2、房改房需提供房产证、国土证;

3、部分银行不受理信用空白人士的贷款申请;

4、部分银行对抵押房屋的房龄要求放宽至不超过25年。