贷款买房最多可以贷多少年？

商业贷款买房，具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算，男性不超过65岁，女性不超过60岁。一般最长可贷30年，贷款年限越长，利息也就越多。

举列：比如一男性现在年龄是54岁,他最大贷款年限就只能贷款11年，65-54=11，其他依次论推。且每个银行的最高贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年，二手房最长期限15年。(不同地区，二手房贷款最长期限各有不同)所以具体还要看你在哪个城市买房。