如果出售正在按揭贷款的房子， 请问都需要哪些手续呢？

按揭贷款的房子一般是不能出售的，必须先解除抵押，或者提供新的抵押物才能出售。

我给你推荐以下办法，供你选择：

①卖方客户自行还完剩余按揭款项，取得产权证即可与买方签定正式买卖合同并在房产交易核心登记;

②转按揭，即买卖双方由担保公司担保进行买卖交易，买方另行申请按揭额度，申请的按揭额度可以等于、大于、小于卖方未还完的款项。