请问外地人在北京贷款买房，需要具备什么条件吗？有人知道吗？

在申请贷款时，外地申请人应出具多种文件，主要包括：

1.身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件);

2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;

3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;

4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;

5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证;

7.以公积金作为自筹资金的,需提供 住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。

希望我的回答对你有所帮助。