昆明哪家银行能办理房产抵押贷款？需要准备些什么材料？

抵押贷款办理需要满足以下条件：

1.借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁

2.个人消费额度贷款的对象为年满18周岁

3.银行系统无不良信用记录

4.具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保

5.抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米

6.抵押房产的建筑年限在20年以内