房产抵押贷款怎样办理，利率高吗，有多长期限，兰州哪个银行可以办理？

你好，首先，兰州哪个银行都可以办理，银行的利率不高，期限是要看你的年龄以及您房子的房龄。

一、房屋抵押贷款所需资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

二、贷款人的条件：

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

三、贷款额度：最多可以贷到评估值的7成。

四、.贷款的期限：最长还款期限一般20年。