我在北京有一套商品房，请问我可以用它来做抵押贷款吗？

我想告诉你若是在招商银行办理抵押贷款的话，那么只要你的商品房产权明晰、变现能力较强的话，而且再加上满足以下条件，那么是可以作为抵押物。

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;

2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;

希望我的回答对你有所帮助。