男朋友是西安人，想要办理房产抵押贷款，请问该如何操作呢？

首先，在这里我先给你说一下西安房产抵押贷款流程：

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行一些证明材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

只要按照以上流程走的话，一般都是可以成功申请的。