坐标杭州，申请二手房贷款，银行有哪些限制条件呢？

你好，通常二手房贷款在各地的贷款流程都差不多，建议你到当地银行咨询一下。个人购买二手房可以申请按揭贷款，需要满足以下条件：

1、具有合法的身份证件;

2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;

3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;

4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;

5、所购房屋不在拆迁公告范围内;

6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;

7、申请贷款时没有任何不良信用记录。

祝你贷款顺利。